迪拜酋长Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum近日公布了2023年第(30)号法令，宣布成立一家新公司“Parkin”炒股杠杆公司，负责迪拜境内所有公共和私人停车场的开发、管理和投资。

　　根据法令，Parkin公司由迪拜政府全资拥有。即使未来该公司进行私人或公开募股，迪拜政府对该公司的持股比例也不得低于60%。

　　据迪拜媒体办公室介绍，该公司不仅负责建设、规划、设计、开发、管理和监督公共停车场，确保公共停车场按照法规运营，还将负责向个人发放有关认购、使用和经营公共停车场的许可证，并根据特许经营合同的条款为其预留停车位。

　　此外，Parkin公司还负责管理、建设、开发和设计私人停车场，以及处理与停车场相关的投资和商业活动。

　　法令还要求迪拜道路和运输管理局（RTA）下放其与公共和私人停车相关的部分或所有职责给Parkin公司，并且在不损害员工权益的前提下将RTA的部分员工转移到Parkin公司。

　　组建新国企意在何为？

　　随着迪拜当地经济的快速发展及汽车拥有量的上升，当地停车位的需求也在迅速增长。此次迪拜将停车场的管理权“下放”给一家国有企业，不仅为停车场的商业化管理打开了大门，而且还打通了今后的融资通道，例如私募融资或IPO上市。

　　包括迪拜在内的阿联酋各个酋长国近年来纷纷推进国有资产分拆上市，例如阿布扎比的国家石油公司（ADNOC）已分拆了多家子公司上市，迪拜亦分拆了多家国有企业上市，例如水电公用事业公司和出租车公司。

　　去年末，RTA旗下的出租车业务实体——迪拜出租车公司（DTC）将进行IPO上市。当时就有市场人士预期，接下来RTA还会把停车场业务分拆上市。

　　迪拜的停车设施

　　在迪拜当地，有多个免费和付费的停车区。付费停车区主要划分为A、 B、 C、D、 E等区域，收费从2迪拉姆/时到20迪拉姆/时不等，每个区域的最长停车时间也不同。

　　迪拜的公共停车场主要是计量收费的路边停车位和多层停车场。在公共海滩、公园和一些居民区可以免费停车炒股杠杆公司，最长停车时间限制可能由地方当局决定。